Уровень жизни россиян по-прежнему далёк от европейского. Особенно это актуально в контексте доходов населения. На этом фоне приобретение жилья в собственность — значимое событие для большинства среднестатистических семей. Ситуация осложняется и рисками, которые сопровождают сделки с недвижимостью в отечественных реалиях. Чтобы свести их к минимуму, целесообразно купить 1 квартиру в Красноярске при посредничестве агентства недвижимости. Из этой статьи вы узнаете о всех преимуществах такого выбора.
# Чем чревато приобретение квартиры напрямую
Несовершенство законодательной базы, стремление владельцев избавиться от неликвидного жилья и откровенное мошенничество — только малая часть того, что имеет место на рынке жилья. Эти факторы обличены в следующие риски для покупателя:
- проблемы с правоустанавливающими бумагами;
- наличие неблагополучных соседей;
- ненадлежащее техническое состояние квартиры;
- пребывание квадратных метров в качестве залога или под арестом;
- оценочная стоимость, которая существенно выше фактической.
Люди, столкнувшиеся с необходимостью приобретения квартиры впервые, с большой долей вероятности не смогут распознать подвоха ввиду отсутствия специальных знаний и опыта. Обратившись в агентство, вы избежите этих проблем.
К содержанию ↑# Агентство недвижимости — гарантия безопасности покупателя
И это не пустые слова. Полное сопровождение сделки риэлтором избавит покупателя не только от рисков, но и от ряда хлопот, связанных с процессом. Вот только некоторые задачи, решаемые АН:
- мониторинг ценовой политики — клиент будет в курсе актуальной ситуации на рынке;
- поиск подходящих квартир — объекты отбираются согласно критериям, озвученным клиентом;
- всесторонняя проверка квадратных метров — проводится по базам банков, страховых, МВД, налоговой, включает изучение чёрных списков;
- изучение бумаг перед подписанием — выполняется не только риэлтором, но и компетентным юристом;
- контроль исполнения зафиксированных договором обязательств — представитель агентства проследит, чтобы прежние владельцы своевременно покинули квартиру и оставили её в надлежащем состоянии.
Преимущества приобретения квартиры через агентство неоспоримы. Учитывая имеющиеся риски, комиссия, которую платит клиент, вполне обоснована. Агентство недвижимости — гарант безопасности и легитимности сделки купли-продажи квадратных метров.