26.08.2019, 10:54 |
132


Как проверить квартиру перед покупкой

Каждый, кто хочет купить квартиру должен обезопасить себя и проверить ее всеми доступными способами. ЕГРН Росреестра проверит право собственности и обременения.

Проверка квартиры перед покупкой — право собственности, обременения, залоги и т.д.


Благодаря новому законодательству в сфере недвижимости, и полному переформатированию систем хранения и внесения данных о недвижимости Росреестра — покупатели продавцы недвижимости получили более надежные способы защиты от мошенничества. Но кто же и как может спасти добросовестных продавцов и покупателей от мошенников именно в процессе подбора нового жилья и еще до оформления какой-либо сделки?

Можно ли проверить квартиру в ЕГРН Росреестра онлайн и бесплатно?


Электронные сервисы Росреестра дают возможность получить информацию двумя способами. А именно — ознакомиться с частичной информацией о недвижимости Росреестра онлайн, а также, получить официально заверенный документ — с полной информацией о характеристиках объекта, зарегистрированных правах, обременениях и т.д. Этот документ называется — Выписка из ЕГРН и формируется она исключительно сотрудниками Росреестра. А вот вариантов ее запросить — существует — несколько!


Выписка из ЕГРН

 

Способы запроса для получения Выписки из ЕГРН для проверки квартиры


Росреестр, для учета интересов и возможностей всех граждан РФ предлагает два способа получения Выписки из Росреестра — в электронном виде и в бумажном виде. Соответственно каждый может выбрать удобный для него вариант:

  1. Оформить запрос на Выписку из ЕГРН онлайн
  2. Обратиться в ближайший МФЦ для оформления запроса

Особенности получения выписки из Росреестра онлайн и в МФЦ


Для многих наших соотечественников, получение электронных документов через интернет — это очень странная и необычная затея. Мы все привыкли к бумажным документам с синими печатями, большим папкам на полках и т.д. Но введение электронного реестра призвано отучить всех нас именно от этого и развиваться в направлении цивилизованной Европы.

Самым важным вопросом выбора способа получения нужного нам документа — это вопрос его цены. Так вот запрос Выписки в МФЦ обойдется Вам в 300 рублей, а срок ожидания их готовности — до 5 дней. В электронном виде, цена Выписки из ЕГРН будет значительно меньше, а срок получения документов — не более 3-х дней.

В этих документах также присутствуют различия в способе заверения. Бумажный документ из МФЦ — будет с так желаемой всеми синей печатью, а вот электронный вариант, будет заверен ЭЦП (электронной цифровой подписью) с дополнительным человекочитаемым файлом в формате ПДФ для ознакомления с информацией.



Актуальные темы дня