Большинство людей, которые столкнулись с необходимостью продать или купить квартиру, приходят к выводу о необходимости помощи со стороны специалиста. Поэтому важно знать сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры, и какие именно задачи выполняет специалист. На эти вопросы мы и постараемся ответить в этой статье.
К содержанию ↑# 5 причин покупать квартиры через риэлтора
- Правильная цена. Чаще именно этот вопрос волнует покупателей больше всего. Никто не хочет переплачивать и остаться обманутым, но в то же время для точной оценки недвижимости нужно обладать достаточным опытом. Именно здесь пригодятся услуги риэлтора при покупке квартиры.
- Проверка истории недвижимости. При покупке квартиры нужно учитывать чистоту сделки как с финансовой, так и с юридической стороны. Внезапное появление настоящих владельцев уже после покупки квартиры может стать очень неприятным сюрпризом и достаточным основанием для потери недвижимости. Поэтому риэлтор поможет проверить квартиру или посоветует юристов, к которым можно обратиться оп этому вопросу.
- Сопровождение сделки. Покупка квартиры может стать настоящим приключением, особенно на рынке вторичной недвижимости. Риэлтор поможет на каждом этапе, начиная с выбора подходящих квартир, проведения осмотра, общения с владельцами и заканчивая подготовкой договора для завершения сделки.
- Помощь с ипотекой. Услуги риэлтора при покупке квартиры в Москве могут принести пользу при необходимости оформления ипотечного кредита. Многие агенты по недвижимости напрямую сотрудничают с банками, поэтому могут упростить получение ипотеки для своего клиента или договориться о снижении кредитной ставки.
- Участие в сложных сделках. В купле-продаже может участвовать несколько сторон, которые по цепочке делегируют полномочия друг другу. В таком случае довести всю сделку до логического завершения, особенно когда важную роль играет время, бывает достаточно сложно. Именно в таких случаях услуги риэлтора могут принести максимальную пользу.
# Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры
Как правило, каждый риэлтор предлагает собственные условия сотрудничества. Это может быть как фиксированная ставка, так и процент от заключения сделки. К примеру, стоимость услуг риэлтора Антона Коржановского при покупке квартиры в Москве во многом определяется видом недвижимости. Так, при покупке квартиры напрямую у застройщика помощь агента по недвижимости составит 1% от общей суммы сделки.
Если же речь идет о рынке вторичной недвижимости или покупке квартиры по ипотеке, то клиенту придется заплатить фиксированный гонорар в размере 150000 рублей. Более подробную информацию о видах оплаты риэлторских услуг можно получить у специалиста напрямую — как правило, профессионалы предлагают бесплатную консультацию для потенциальных клиентов.