Жилые комплексы — это интересные с точки зрения инвестиций в них объекты, а вместе с этим привлекательные при продаже варианты. Новое жилье приносит продавцу денежные средства, а собственнику — ни с чем не сравнимую радость от обретения собственной квартиры в идеальном состоянии. С предложениями на рынке вторичного жилья такие инвестиции в новостройки в самом сердце города на Неве нельзя даже в один ряд поставить, поскольку речь идет о совершенно разных по статусу объектах.
Новостройки — это лидеры рынка недвижимости, цена на которые определяет стоимость большинства квартир вторичного рынка. Поскольку к этим жилым комплексам привлечено больше внимания, чем к остальным типам жилья, то и требования к ним предъявляются особые:
- небольшая дальность до остановки маршрутки, автобуса или до станции метро. Это важно для тех, у кого нет личного транспорта;
- десятиминутная удаленность от центральной части Санкт-Петербурга. Новостройки все чаще появляются там, где сосредоточены все культурно-массовые мероприятия Северной столицы;
- идеальное состояние коммуникаций;
- интересные проектные решения. Совершенно непривычные, но при этом комфортные планировки получили новые квартиры на Лиговском проспекте. Познакомиться с ними можно в ходе онлайн-просмотра или визита в компанию, предлагающую реальный аудит состояния объекта потенциальным покупателям;
- четкая и продуманная до совершенства логистика всех дополнительных комплексов на территории жилищного ансамбля;
- возможность наслаждаться ландшафтными решениями профессиональных мастеров;
- безупречный вид из окна (если оно будет панорамным, то такая характеристика во многих случаях станет дополнительным преимуществом жилья);
- размер комнат, ванной и кухни. Это один из ключевых параметров, на который будущий собственник обратит внимание, сопоставив его со стоимостью за жилой объект.
На окончательное решение по приобретению квартиры из одной или нескольких комнат может оказать влияние ряд нюансов, которым многие продавцы не придают должного внимания. Но грамотному покупателю будут интересны формы оплаты, документальная чистота предстоящей сделки, сроки получения права собственности, наличие парковочных мест в подземном паркинге и их стоимость, размер оплаты коммунальных услуг, услуг по охране территории и другие вопросы. Честность в момент знакомства потенциального клиента с объектом недвижимости со стороны застройщика — гарантия того, что квартира в будущем будет доставлять только положительные эмоции.