Кровля многоквартирного дома — это сложная конструкция, состоящая из множества элементов: стропил, обрешётки, кровельного покрытия, водосточной системы, ограждений, утеплителя, гидроизоляции и крепежей. Со временем эти элементы изнашиваются и требуют внимания.
# Обследование кровли
Перед началом ремонтных работ необходимо провести обследование кровли, чтобы выявить все дефекты и определить объём работ. Специалисты должны проверить состояние стропил, обрешётки, кровельного покрытия, водосточной системы, утеплителя, гидроизоляции и крепежей.
К содержанию ↑# Виды ремонтных работ
Ремонт кровли многоквартирного дома https://stizh.ru/remont-krovli-mnogokvartirnogo-doma/ может быть текущим и капитальным. Текущий ремонт проводится при локальных повреждениях после ураганов или града, а также перед и после осенне-зимнего сезона. Капитальный ремонт предполагает полное обследование и замену всех изношенных элементов.
К содержанию ↑# Этапы капитального ремонта кровли
- Демонтаж старого кровельного покрытия и несущих конструкций.
- Обработка деревянных и металлических элементов крыши антисептиками, водооталкивающими, противопожарными и антикоррозийными составами.
- Восстановление вентиляционных отверстий, водостоков, молниеотводов и ограждений.
- Восстановление гидро- и теплоизоляции подкровельного перекрытия, а также водопроводных и отопительных систем, если они расположены под кровлей.
- Монтаж нового кровельного покрытия, обрешётки, стропил и крепежей.
- Установка новой водосточной системы и ограждений.
- Контроль состояния конструкций крыши, кровельного покрытия и чердака после завершения работ.
# Текущий ремонт кровли
Текущий ремонт кровли проводится при локальных повреждениях, вызванных ураганами, градом или другими факторами. Он включает в себя:
- заделку трещин, щелей и дефектов соединений кровельного металла;
- восстановление или замену отдельных элементов кровельного покрытия;
- замену обрешётки, стропил и других изношенных элементов;
- устранение локальных протечек любого происхождения.
# Контроль качества работ
После проведения ремонтных работ необходимо контролировать состояние кровли и всех её элементов. Это поможет своевременно выявить возможные проблемы и устранить их.