Обследование зданий и сооружений https://etalon-rk.ru/services/obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij/ — сложный и трудоёмкий процесс, состоящий из нескольких этапов и требующий участия специалистов разного профиля. В ходе обследования собирается информация об объекте, от года строительства до прочности бетона строительных конструкций. Грамотный анализ собранных данных позволяет сделать правильные выводы о состоянии строительных конструкций и определить возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость усиления и восстановления.
Основные этапы обследования включают:
- Анализ имеющейся технической документации по объекту.
- Обмеры конструкций в доступных местах.
- Рассмотрение фактических условий воздействия на строительные конструкции.
- Выявление отступлений от проектных решений и нормативных требований.
Для определения состояния конструкций проводятся:
- Полный осмотр строительных конструкций.
- Выявление дефектов и повреждений.
- Фотосъёмка обнаруженных дефектов и повреждений.
- Фиксация дефектов и повреждений на чертежах.
- Определение прочности бетона и степени коррозии арматуры.
- Отбор проб для химического анализа металла конструкций.
- Обработка материалов обследования и оценка напряжённо-деформированного состояния.
- Составление ведомости дефектов и повреждений с рекомендациями по их устранению.
- Анализ материалов обследования и причин возникновения дефектов.
- Оценка технического состояния строительных конструкций.
- Оценка соответствия объекта требованиям промышленной безопасности.
- Разработка рекомендаций по безопасной эксплуатации несущих и ограждающих строительных конструкций.
Инструментальное обследование — это комплекс мероприятий, направленных на определение технического состояния строительных конструкций по факту. Оно включает дополнительные испытания конструкций для определения физико-механических характеристик применённых строительных материалов.
Существует два типа испытаний: методы неразрушающего контроля и методы разрушающего контроля. Неразрушающие методы контроля, или дефектоскопия, используются для обнаружения нарушения сплошности или однородности макроструктуры, отклонений химического состава и других целей без разрушения образцов материала или изделия.
В ходе обследования зданий и сооружений важно учитывать категории опасности дефектов и повреждений, которые делятся на три вида: «А», «Б» и «В». Категория «А» — дефекты и повреждения основных несущих конструкций, категория «Б» — дефекты и повреждения, не представляющие непосредственной опасности разрушения, и категория «В» — локальные дефекты, которые в дальнейшем развитии не окажут влияния на основные несущие конструкции.