Строительство частных домов без предварительно разработанного, грамотно составленного проекта — потеря времени с точки зрения профессионалов. Необходима подготовка технической документации с учетом правильного расположения инженерных коммуникаций и иных объектов. При составлении проекта прорабатываются разные варианты сооружения зданий, выбираются оптимальные решения. Для получения строительного паспорта нужно воспользоваться услугами специалистов. Они предлагают типовые проекты домов и индивидуальные разработки с учетом требований и пожеланий заказчиков. Готовая документация поможет оперативно перейти к непосредственному строительству.
Все разделы: что включает профессиональный проект дома или коттеджа?
Четкое структурирование — важная задача экспертов. Любой проект должен включать три раздела — архитектурный, конструктивный и инженерный. Первый содержит сведения о геометрии зданий. Он включает планы с отмеченными кухонными и жилыми площадями, санитарными помещениями, схемой кровли. Чертежи фасадов должны быть представлены в нескольких вариантах с разных ракурсов.
Конструктивный раздел проекта собирает общие данные о расположении стропильной системы, фундамента, перекрытиях и несущих стенах. Дополнительно он включает схемы всех элементов в поперечных и продольных разрезах для четкой визуализации. Некоторые особенно сложные узлы могут выноситься на отдельные чертежи.
В инженерном разделе прописываются все разновидности коммуникаций, которые планируется подключить в дом или коттедж. Водопровод, электричество, отопление, вентиляция — эти и другие системы должны быть отмечены на плане. Потребуется и дополнительная документация, которая включает:
- экономические характеристики;
- техническое описание конструкций;
- смету затрат на строительные материалы с обоснованием по каждому пункту;
- описание функций здания.
Потребность в разработке проекта возникает вне зависимости от типа сооружения. Он нужен для просчета стоимости и уточнения сроков каждого этапа строительных работ, количества материалов и инструмента. Наличие типового или индивидуального проекта — залог своевременного и правильного распределения финансовых средств заказчика. Без грамотной технической документации можно возвести лишь небольшой гараж или самый примитивный дачный домик.