18.07.2018 в 14:42

Дуплекс дом: что это такое и как его построить

Уютный собственный дом, вдали от городского шума и серости, в окружении прекрасных пейзажей и природных красот — все это может стать вашим, если вы задумаетесь о строительстве дома уже сегодня. А если единственной проблемой, которая до сих пор тормозила исполнение вашей мечты, является ограниченный бюджет, то вместо отдельного частного дома попробуйте рассмотреть иные варианты.

Дуплекс дом

Дуплекс – отличная альтернатива отдельному дому. На возведения этого типа дома требуется на пятьдесят процентов меньше вложений, чем на строительство отдельного дома такой же площади. Все расходы по строительству будущие хозяева делят пополам со своими соседями.

Дуплексы – это современные, красивые, уютные дома различной площади, с любым количеством комнат. Это могут быть как одноэтажные, так и двухэтажные строения. Каждый собственник получает в пользование не только половину дома, но и половину земельного участка, который можно использовать по своему усмотрению. Если вы пожелаете разбить собственный виноградник, а ваши соседи захотят отвести свою часть земли под газон и цветники, то каждый собственник осуществит задуманное.

Принимая решение в пользу строительства дуплекса, вам предстоит найти себе соседей. Конечно, можно не искать объявления с подзаголовком продажа участка земли, а купить уже готовый дуплекс, но в этом случае вам не удастся познакомиться с соседями заранее, в результате чего возможны недоразумения и недопонимания в дальнейшем. Поэтому строительство дуплекса начинается не с поиска проекта, а с поиска своих будущих соседей.

Где искать соседей, которые на время работ по возведению превратятся в ваших соинвесторов и возьмут на себя половину расходов? Для этого можно использовать специальные сайты в интернете. На каждом из таких сайтов уже имеются анкеты соинвесторов, изъявивших желание построить дуплекс, среди которых вы можете найти подходящих. Если же вы точно знаете, чего хотите, а на сайте не нашлось предложений, удовлетворяющих вашим критериям, то оставляйте заявку с местом будущей застройки, проектом и другими требованиями. В среднем поиск соинвестора занимает не более двух месяцев.

Принимая на себя обязанности соинвестора, вкладывая свои денежные средства в строительство дуплекса, вы берете на себя ответственность начинать следующий этап работ по возведению дома только после согласования его со своими будущими соседями.

На этом не заканчиваются преимущества, которые получают хозяева дуплексов. Разделив поровну бюджет на строительство дома своей мечты, вы сможете получить существенную экономию и в дальнейшем. Судите сами: все расходы за места общего пользования вы делите поровну с соседями. В то же время вам не придется платить за соседа, так как плата за электрическую энергию, водоснабжение, газ и другие блага цивилизации взимается согласно данным приборам индивидуального учета. Таким образом, экономия, начавшаяся на строительстве дома, продолжается всю дальнейшую жизнь.

Если в будущем вы пожелаете продать дом, то вам не придется согласовывать этот момент с соседями, ведь продать участок земли и половину дуплекса не сложнее, чем осуществить продажу отдельного частного дома.

Дуплекс – это жилье нового типа, а впереди этот тип застройки ждет большое будущее. Для начала изучите проекты современных дуплексов, а после этого принимайте решение и изменяйте свою жизнь.


Материал оказался полезным? Поделитесь в соц. сетях:


Рекомендуем прочитать: